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房地产估价规范

5.1 估价方法选用5.1.1估价人员应熟知、理解并正确运用市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法以及这些估价方法的综合运用。5.1.2对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价。5.1.3根据已明确的估价目的,若估价...

房地产估价规范[附条文说明] GB/T 50291-2015,本规范的主要内容是:1.总则;2.估价原则;3.估价程序;4.估价方法;5.不同估价目的下的估价;6.估价结果7.估价报告;8.估价职业道德。 规范http://www.zzguifan.com/webarbs/book/20683/1702895...

GB/T 50291-2015 房地产估价规范,修订主要有:

国标准房地产估价GB/T50291一1999(1999年6月1日起实施)中华人民共和国国家标准房地产估价规范GB/T50291一1999(一九九九年六月一日起执行)

1.0.1为了规范房地产估价行为,统一估价程序和方法,做到估价结果客观、公正、合理,根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的有关规定, 制定本规范。1.0.2本规范适用于房地产估价活动。1.0...

新规范的主要技术内容是:1.总则;2.估价原则;3.估价程序;4. 估价方法;5.不同估价目的下的估价;6. 估价结果;7. 估价报告;8. 估价职业道德。 2015年版修订的主要内容是:1.调整了章节划分,删除了原 规范的第二章术语和附录A估价报告的规范...

8.0.1估价报告应做到下列几点: 1全面性:应完整地反映估价所涉及的事实、推理过程和结论,正文内容和附件资料应齐全,配套; 2公正性和客观性:应站在中立的立场上对影响估价对象价格或价值的因素进行客观的介绍、分析和评论,作出的结论应有...

4.0.1自接受估价委托至完成估价报告期间, 房地产估价应按下列程序进行: l明确估价基本项; 2拟定估价作业方案; 3搜集估价所需资料; 4实地查勘估价对象; 5选定估价方法计算; 6确定估价结果; 7撰写估价报告; 8估价资料归档。4.0.2明确...

标题:目录一、 致委托方函二、 估价师声明三、 估价的假设和限制条件四、 估价结果报告 (一) (二) …五、 估价技术报告(可不提供给委托方,供估价机构存档和有关部门查阅等) (一) (二) …六、 附件 (一) (二) … 标题:估价师声明...

一般意义上的房地产估价是指,委托人委托评估机构根据估价的目的,利用科学的方法,选择一定的评估基准日,通过对房地产进行价值分析,并提供房地产估价报告的过程。评估机构和房地产估价师对评估结果负责,评估报告是评估的体现,房地产估价规...

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