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房地产估价规范

房地产估价规范[附条文说明] GB/T 50291-2015,本规范的主要内容是:1.总则;2.估价原则;3.估价程序;4.估价方法;5.不同估价目的下的估价;6.估价结果7.估价报告;8.估价职业道德。 规范http://www.zzguifan.com/webarbs/book/20683/1702895...

标题:目录一、 致委托方函二、 估价师声明三、 估价的假设和限制条件四、 估价结果报告 (一) (二) …五、 估价技术报告(可不提供给委托方,供估价机构存档和有关部门查阅等) (一) (二) …六、 附件 (一) (二) … 标题:估价师声明...

5.1 估价方法选用5.1.1估价人员应熟知、理解并正确运用市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法以及这些估价方法的综合运用。5.1.2对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价。5.1.3根据已明确的估价目的,若估价...

6.0. l房地产估价按估价目的进行分类,主要有下列类别: 1 土地使用权出让价格评估; 2房地产转让价格评估; 3房地产租赁价格评估; 4房地产抵押价值评估; 5房地产保险估价; 6房地产课税估价; 7证地和房屋拆迁补偿估价; 8房地产分割、合并...

GB/T 50291-2015 房地产估价规范,修订主要有:

新规范的主要技术内容是:1.总则;2.估价原则;3.估价程序;4. 估价方法;5.不同估价目的下的估价;6. 估价结果;7. 估价报告;8. 估价职业道德。 2015年版修订的主要内容是:1.调整了章节划分,删除了原 规范的第二章术语和附录A估价报告的规范...

8.0.1估价报告应做到下列几点: 1全面性:应完整地反映估价所涉及的事实、推理过程和结论,正文内容和附件资料应齐全,配套; 2公正性和客观性:应站在中立的立场上对影响估价对象价格或价值的因素进行客观的介绍、分析和评论,作出的结论应有...

1 总则2 术语3 估价原则4 估价程序5 估价方法5.1 估价方法选用5.2 市场比较法5.3 收益法5.4 成本法5.5 假设开发法5.6 基准地价修正法6 不同估价目的下的估价6.1 土地使用权出让价格评估6.2 房地产转让价格评估6.3 房地产租赁价格评估6...

两个都是技术规范,只是一个是普适性的规范,一个是专业性的规范,国有土地上的评估,主要适用国有土地上技术规范,没有规定的,适用房地产估价规范。

技术报告仅供协会检查,不提供

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